Если заказать юридическую проверку недвижимости перед покупкой, можно нейтрализовать такие потенциальные риски как:
• Отмена права собственности;
• Последующие суды с третьими лицами, чьи интересы нарушены в результате заключения сделки;
• Выявление граждан с пожизненным правом на проживание;
• Банкротство продавца;
• Обнаружение наследников помещения, которые имеют законные основания для его получения;
• Решение вопроса по финансовым обязательствам продавца, банкротство и передача объекта на торги;
• Выявление детей, не участвовавших в приватизации;
• Принудительное выселение по причине реконструкции, сноса дома, признанного аварийным;
• Необходимость выделения доли супруга, несогласие третьих лиц на сделку.
• Недееспособность продавца;
• Нарушение прав несовершеннолетних при вложении маткапитала.
• Незаконная перепланировка;
• Нарушение приоритета дольщиков при продаже долей, комнат в помещении.
• Наличие держателя залога;
• Возбуждение исполнительного производства на продавца.